Раздел: строительство
 Многие люди мечтают о красивом и уютном доме. Неудивительно, что строительный бум сегодня буквально захлестнул страну. Унификация проектов позволила существенно сократить расходы застройщиков, а развитие строительных технологий — улучшить эксплуатационные характеристики жилых зданий.
Впрочем, большой популярностью сейчас пользуются дома, построенные по индивидуальным проектам. Объясняется это достаточно просто. Такие строения максимально адаптированы под потребности конкретного человека, а их планировка и архитектурное оформление соответствует его предпочтениям. Как правило, они выглядят весьма эффектно и хорошо вписываются в окружающий ландшафт. Что же нужно учесть при разработке индивидуального проекта?
Собираясь заказать заказать проект дома, нужно учесть ряд нюансов:
• Во-первых, разработку индивидуальных проектов должны вести квалифицированные специалисты. Тогда будут приняты во внимание все важнейшие факторы: от особенностей грунта на участке строительства до предельных нагрузочных и теплоизоляционных характеристик. Соответственно, жилой дом окажется не только красивым, но и теплым.
• Во-вторых, размеры здания, его этажность и планировка должны определяться, исходя из целей его возведения. Согласитесь, нерационально строить двухэтажную дачу, которая впоследствии будет посещаться всего несколько раз в месяц. Расходы несовместимы с эффективностью инвестирования!
• В-третьих, кроме архитектурного оформления и планировки в зону пристального внимания должны попасть такие нюансы как ориентация здания по сторонам света, прокладка инженерных сетей, обустройство территории. Ведь даже самый роскошный коттедж будет «мертвым», некомфортным без стабильного водо-, газо- и теплоснабжения. Да и жить на пустыре или среди диких зарослей, пусть даже в двухэтажном строении с уникальной отделкой, как-то не очень приятно.
• В-четвертых, разработка индивидуального проекта жилого дома представляет собой трудоемкий процесс. Предстоят многочисленные согласования между исполнителем и заказчиком, тщательная проработка деталей, урегулирование множества вопросов с пожарной инспекцией, газовыми и коммунальными службами. Создаются поочередно эскизный, архитектурный, рабочий проект. Первый отображает общий вид здания и планировку, второй — «скелет» с детализацией фундамента, перекрытий, крыши. Рабочий же проект включает в себя все сметы и расчеты. Обычно проектирование занимает около трех месяцев.
Список статей раздела: строительство
|
