Создание в кратчайший срок на основе новых технологий домостроительного завода "под ключ"
“Создание в кратчайший срок на основе новых технологий
домостроительного завода “под ключ” за счет кредитов
китайского банка под гарантии
государственного банка Российской Федерации или других стран ”
-------------------------------------------------------------------------
http://housing.interconsulting-group.com
Резюме о бизнесе
Жилищная проблема является самой актуальной в мире, особенно в развивающихся странах .
Новая система строительства жилья была разработана Министерством строительства КНР.
Суть ее, вкратце, в использовании легкой стальной рамы в сочетании с системой из стеновых
панелей. У этой технологии есть существенное преимущество перед другими - это быстрый
монтаж домов и их низкая стоимость. Мы, INTERCONSULTING GROUP LTD. совместно
с Чжунцай Хуатай (Пекин) инвестиционной управляющей компанией (ZCHTIM) --
партнером которого является “Китайская генеральная технологическая корпорация”,
холдинг www.genertec.com.cn, предоставляющая техническую поддержка по этой новой
системе. Этот проект воплощается усилиями Многостороннего агентства по гарантированию
инвестиций (MIGA) и Экспортно-импортного банка КНР совместно с Всемирным банком,
которые предоставляют кредитную поддержку по проектам строительства жилья, а также по
ПРООН (Программе развития Организации Объединенных Наций).
Для внедрения новой системы массового жилищного строительства в вашем регионе или
городе, в сельской местности предлагаем вам внимательно рассмотреть этот бизнес-план
и надеемся на то, что данный план приведет вас к новому успеху , а также принесет вам
немалую выгоду.
Низкая стоимость и высокая скорость строительства являются особенностью этой
системы, а ее стоимость ниже на ? традиционной кирпичной или бетонной конструкции. Мы
проектируем и создаем заводы непосредственно в местах массового строительства,
что позволяет еще больше снижать себестоимость строительных работ. Это не сказка,
что 10 работников строят, например, небольшой дом ( 80 кв.м. жилои площади ) “под
ключ”за один день.Такую высокую скорость обеспечивает новейшая технология, потому что
имеются легкая стальная рама и ранее подготовленные стеновые и наземные системы.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Импорт из Китая
Всего должно быть 6-8 производственных линий на одном домостроительном заводе.
Мы поделим ввоз оборудования на 2-3 этапа, что позволяет снизить инвестиционные риски.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Стоимость завода на первом этапе
1. 120,750 долл.США на 3 линии (см. список ниже)
2. 105,000 - 136,500 долл.США в том числе:
Строительная площадка площадью 2000 кв.м. ,( см. на следующую таблицу )
Расходы на электричество и водоснабжение .
Стоимость доставки и таможенные пошлины.
Внутренняя транспортировка .
Плата за обучение и подготовку китайским инженерам.
Управленческие расходы и т.д.
-------------------------------------------------------------------------------------
Выпуск продукции на заводе из трех линий может обеспечить стеновые и
напольные панели на 500 домов (по площади 80 кв.м.)
Потребуется 30 - 40 рабочих ( 3-4 китайских инженера и рабочие).
Увеличение производительности завода и объемов выпуска продукции ,
естественно, зависит от количества работающих производственных линии.
-------------------------------------------------------------------------------------------
Скорость сборки домов:
1. 15 опытных рабочих могут собрать дом площадъю 100 кв.м. за 2- 3 дня
2. Для завершения внутренней отделки требуется 7-10 дней, так что всего за
14 -15 дней будет построен дом.(срок возведения бетонного фундамента в этот
срок не входит)
3. Скорость строительства по традиционному способу знает каждый местный
покупатель .
Необходимые панели для строительства Квадратный
домов 100 кв.м. (кв.м.)
ДЛЯ СРАВНЕНИЯ:
За 40 минут 3 работника построят стены с помощью стеновой панели.
12 работников тратят 450 минут для построения стен из
глиняного кирпича.(по традиционной системе)
Мы планируем и рекомендуем , строить завод в каждом крупном городе по
местонахождению покупателя.
Помимо ввоза производственных линии на первом этапе мы также
разработаем инвестиционный льготный метод для покупателя для закупки им
на местном рынке строительных материалов.
На втором этапе каждый покупатель импортирует разные линии, при помощи
обмена вырабатываемой заводами продукции и кооперации удается снизить
капиталовложения и увеличить объемы выпуска продукции.
Например: Покупатель А импортирует производственную линию плитки.
Покупатель B импортирует производственную линию пола.
Покупатель C импортирует линию дверей . И т.д.
Они могут обмениваться продукцией. С помощью такого способа они
будут импортировать меньше из Китая. Это позволит значительно снизить
производственные затраты.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
