26 ноября 2008
Уровень доверия к рынку жилищно-строительных фирм США вновь сократившись отметился новым историческим минимумом. Декларирующий данный показатель индекс National Association of Home Builders (NAHB)/Wells Fargo уменьшившись с 14 пунктов октября достиг 9 пунктов в ноябре. Последний показатель явился минимальным за всю историю составления индекса ведущуюся с 1985 года. Вместе с тем, любое значение индекса менее 50 пунктов уже свидетельствует о доминировании негативных рыночных тенденций в сфере строительства США!
«Последние данные свидетельствуют о глубокой кризисной ситуации. Огромная экономическая неуверенность определяет действия участников рынка»,- комментирует ситуацию председатель NAHB Санди Данн ( Sandy Dunn), отмечающий среди главных причин неуверенности растущую безработицу, кризис потребительского доверия и финансовых рынков.
Между тем, представляемый отчет базируется на мнении представителей 400 строительных фирм США. 98% из которых назвали потребительскую неуверенность ключевой проблемой рынка недвижимости. Помимо этого, в числе главных проблем признана невозможность продавцов реализовать собственную недвижимость и ужесточающиеся условия кредитования. Вместе с тем, 49% респондентов прогнозируют сокращение объемов строительства в следующем году. Противоположной точки зрения придерживаются лишь 16% строителей США.
«Данные ноября просто чудовищны. Вы не найдете в них и малейшего лучика надежды», - сокрушается Майкл Ларсон ( Mike Larson) анилитик Weiss Research. Эксперт отмечает что неуверенность строителей усиливается вследствие двойного удара кризиса и экономического спада.
«В конечном счете цены и объемы строительства сократятся на столько низко что это заложит основание для длительного восстановления рынка. Но подобное произойдет лишь в далеком будущем. Сейчас же рынок нуждается в государственной поддержке»,- отмечает Майкл Ларсон ( Mike Larson).
«Конгресс должен рассмотреть меры поддержки включающие налоговые стимулы повышающие уровень потребления и снижающие процентные ставки.»,- поддерживает его Девид Кроув (David Crowe) главный экономист NAHB.
Источник: Квадрум. Журнал
назад
|