10 декабря 2009
Объемы строительства элитного жилья в Москве сократились в 2009 году, по сравнению с предыдущим годом, в 5,6 раза - до 146 тысяч квадратных метров, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Knight Frank.
При этом в отчете сообщается, что низкий уровень спроса на первичное жилье в Москве способствовал накоплению первичного предложения, которое начало сокращаться с июня.
"Наибольшее сокращение - на 7% - произошло в сентябре", - говорится в исследовании.
В нем указывается, что в период с ноября 2008 года по ноябрь 2009 года цены на первичное жилье снизились на 7,1% - до 15,85 тысячи долларов за квадратный метр.
"Минимальная цена продажи, на которую готовы пойти застройщики, составляет 14,78 тысячи долларов за квадратный метр", - добавляется в докладе.
Как объясняется в пресс-релизе, цены на элитное жилье в Москве достигли своего экономически обоснованного минимума, и дальнейшее их снижение может сделать строительство экономически нецелесообразным.
Также эксперты Knight Frank приводят данные, согласно которым за три квартала 2009 года доля ипотеки в общем объеме сделок на рынке составила 15%, что в два раза меньше, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
"Особенно резким было снижение в начале 2009 года - к лету доля ипотечных сделок составляла всего 5%", - констатируют эксперты.
Источник: РИА Новости
назад
|